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|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

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亞特蘭大聯準銀行總裁 Raphael Bostic 與裏奇蒙聯準銀行總裁 Thomas Barkin 周一(9 日)表示,美國經濟正在迅速成長,儘管就業市場仍有改善空間,但通膨水準已經達到滿足開始升息的條件之一。

Bostic 預期 Fed 在今年第四季開始縮減購債,但如果市場就業保持近期的強勁成長步伐,也不排除會更早開始。此外 Bostic 與 Barkin 都表示,根據各自的評估認為通膨率已達聯準會 (Fed) 設定的 2% 門檻,也就是其中一項升息條件。

他們的言論表明,在 Fed 官員討論如何與何時縮減購債的同時,也在更詳細的討論如何才能在新框架下實現 Fed 的通膨目標。

Bostic 預期 Fed 將在明年底開始升息,他指出,核心的個人消費支出物價指數(PCE)的 5 年平均年成長率在 5 月達到 2%。他說:「有許多因素讓我們認為目前可能達到這個目標,但 Fed 官員尚未就權衡標準達成共識,這是 接下來要討論的問題。」

Barkin 表示,今年的高通膨可能是滿足 Fed 升息的指標之一,不過在升息前,就業市場仍有復甦空間。他認為,通膨率已達 Fed 升息條件的 2%,而且未來也將為維持在這個水平。

他們的評論也呼應聖路易斯聯準銀行總裁佈拉德 (James Bullard) 上個月的看法,佈拉認為按照 Fed 偏好的通膨指標將會遠高於 Fed 的 2% 目標。

勞動市場仍然不及 Fed 目標

Bostic 表示,隨著疫情期間通膨率上升,Fed 實際上已達到通膨方面的「實質進展目標」。他也說在就業市場仍需有更多進展,不過這個目標有望在 1、2 個月強勁的就業表現後達成。

他也表示,這可能使 Fed 在 10 月至 12 月之間實施縮減購債,但如果 8 月就業表現也比預期強的話,可能還會更早實行。

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年輕人真的有辦法靠上班的薪水買房嗎?一名網友近日在DCARD上分享同事工作6年,月領4-5萬,存到頭期款後,就在新竹買房又買車,但背後的生活品質也曝光,網友驚呼,同事除了基本需求消費外,就沒有其他消費了,真的是令他完全無法接受。不過大多網友認為,這樣子存錢買房、買車的可能性很低。

工作6年存約200萬 背後生活曝光

網友在DCARD上發文,表示他有一位同事從18歲開始工作,從有薪水那天起,就堅持把薪水存起來,只留必要生活費,他從事技術員工作月薪3萬多,再加上其他兼職可月領1萬多,全數存起來,6年下來存款有150至200萬左右。

原PO進一步說明,這位同事一直以來都沒什麼娛樂,就是偶爾追追星,生活也很節儉,沒看過他花大錢,住家裡沒租屋費,不過會貼補家用,「所以也不算白瞟」。

不過讓原PO受不了的是,「之前跟他共事我都覺得他的人生無聊的可怕,生活除了工作再沒其他事了,我完全無法接受這種生活」。

買房又買車!網全不相信:唬爛居多

原PO話鋒一轉,「去年他突然跟我說他買房了我整個受到衝擊,就在最近他又跟我說他買車了,我已經覺得我們完全不在一個層次了」。原PO透露,他們位在新竹市,新竹房價不便宜,而他同事買的地段離市區騎車約10分鐘,汽車是買國產車,實在令他對於這位同事存錢的毅力感到佩服。

文章一出,引發不少網友們熱議,不少網友都質疑事件的真實性,「你朋友唬爛居多,因為200萬砸下去你朋友根本吃土。薪水根本就不夠負擔房貸還有車貸」、「覺得你被同事唬的可能比較大,假設買1000萬的房子,頭期只丟100~150萬過件率很低」、「同事不靠爸媽幫忙買房買車不太可能」、「200萬絕對不夠買房+買車的啦,沒有外援的話絕對唬爛的」。

回應質疑 他嘆:每個人對錢用法不一樣

面對網友質疑,原PO表示,他同事買的區域房價大約700萬,兩年來沒有基金需求外的消費,存到200萬頭期款,剩下的500萬家裡也沒幫他出,很多人說他靠爸媽,事實上他家庭狀況並不富裕,而且可能比大多數人家境都差 ,從小無父無母、跟奶奶相依為命。

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